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  • 二手房跟商品房房贷跟按揭之间有什么分别

    1,如果按揭买房,购买二手房还是商品房比较好。如果买二手房那房龄在多少年比较好,2,二手房和商品房的房贷和按揭之间有什么区别3,所谓二手房是不是就是买了一套新商品房之后转手再买出去的房子 北京市

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    提问者：metalsnail

    发布于2012-01-10 北京市

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共5个回答
  • 苏又臻 丨Lv 2
    如果买二手房建议房龄至少要在2000年以后的,因为2000年以前的开发商建造图纸用的都是80年代的,房型等各方面都比较落后;2000年以后就是大变化拉;2、我们称开发商销售的房子为一手房,因为二手房只要是通过跟开发商买来的也可以称为商品房的;一手房的贷款最高可以贷8成,而二手房最多就是7成了(除了3类工作性质可以贷8成:**、医生、律师);一手房的贷款年限最长是30年,二手房的最长年限=30年-房龄;3、是的,也可以叫存量房
    +1 2012-01-12 举报
  • ying95 丨Lv 0
    1.只要是产权房就能贷款。新商品房只要五证齐全就能办贷款。2.商品房可贷款30年。首付最少可2成。二手房3成。3.商品房 转手就是二手房。
    +1 2012-01-12 举报
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    二手房也有商品房,二手房主要看的是地段。根据您的需求自己选择
    +1 2012-01-12 举报
  • 汪汪汪汪2010 丨Lv 4
    所有能交易过户的都是商品房
    +1 2012-01-12 举报
  • 秦始皇2007 丨Lv 4
    1、如果买二手房建议房龄至少要在2000年以后的,因为2000年以前的开发商建造图纸用的都是80年代的,房型等各方面都比较落后;2000年以后就是大变化拉;2、我们称开发商销售的房子为一手房,因为二手房只要是通过跟开发商买来的也可以称为商品房的;一手房的贷款最高可以贷8成,而二手房最多就是7成了(除了3类工作性质可以贷8成:**、医生、律师);一手房的贷款年限最长是30年,二手房的最长年限=30年-房龄;3、是的,也可以叫存量房
    +1 2012-01-12 举报
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