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  • 请教:住房公积金贷款买房的过户问题

    我用自己的住房公积金贷款买了一套房子,已经分期还款了三个月,现在我想把这套房子卖掉,不知怎么过户?如果买家也是银行贷款,怎么操作?如果是一次性付清,又是怎么操作?具体到哪里办理,程序是什么?过户的费用大概多少?过户后,我还能用住房公积金贷款买房吗?谢谢 北京市

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    提问者：fdczhangtingting

    发布于2012-01-10 北京市

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共2个回答
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    你的问题在这上面是体现不出来的,如果方便的话留个电话我给你联系.我们具体详谈 详情电话:13585707929 贾先生
    +1 2012-01-13 举报
  • 党约 丨Lv 2
    按有关规定.公积金不满一年是不允许提前还款.要是你有关系提前还款.是这样操作的.先是你到公积金把你的贷款全部还上.后拿到产权证到交易所去注销抵押.在拿到产权证就可以过户.贷款过户是先到银行去审核买家的贷款额度.确定后在到房屋交易所去办理过户事宜.先把首付款做银行资金监管.现金购买就是把房款做银行资金监管.在到交易所办理过户事宜.费用大概有.营业税.评估价*5.55%.个税(评估价-原价)*20%或评估价*1.5% 在就是交易费约是评估价*2.6%.不知道你所在城市公积金一个人能贷多少.下回你的公积金能贷是(城市规定的额度-你这回用过的)
    +1 2012-01-13 举报
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