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  • 朋友买了二手房后,还需要多少钱,才能把房产证变成自己名字?

    朋友30万买了87平方二手房,他是首套房。房主有多套住宅,但此房产证已8年了。请相关人士详细给算下,朋友要把房产证变成自己名字,具体还要花多少钱?房主净得30万,不再承担其他。 北京市

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    提问者：天空之晴

    发布于2012-03-19 北京市

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共7个回答
  • bxdc 丨Lv 4
    现金:契税:评估价*1%交易费:面积*6元=522元个税:评估价*1%产权证:80元贷款还需贷款费用:评估费:评估价×0.5%;—担保费:贷款额×0.75% —抵押登记费:贷额×0.15%— 注:五一广场手续住宅免征,—他项权证:住宅80元/份;—代办费:500元 —借款合同印花税:贷额×0.005%(银行自行收取)—买方有外籍人时借款合同需要公证,公证费:贷款额× 0.3%
    +1 2012-03-21 举报
  • zhy173 丨Lv 3
    就是契税 个税 交易费,具体算的话按交易所的评估价
    +1 2012-03-21 举报
  • wsxukuang 丨Lv 3
    需要交契税1%和交易费每平6元和个税1%土地出让金1%证80元
    +1 2012-03-20 举报
  • yoyorave 丨Lv 5
    现金:契税:评估价*1% 交易费:面积*6元=522元 个税:评估价*1% 产权证:80元贷款还需贷款费用:评估费:评估价×0.5%; —担保费:贷款额×0.75% —抵押登记费:贷额×0.15% — 注:五一广场手续住宅免征, —他项权证:住宅80元/份; —代办费:500元 —借款合同印花税:贷额×0.005%(银行自行收取) —买方有外籍人时借款合同需要公证,公证费:贷款额× 0.3%
    +1 2012-03-20 举报
  • wsjmdcl 丨Lv 1
    就是契税个税交易费,具体算的话需要知道交易所的评估价
    +1 2012-03-20 举报
  • 天宇唯一 丨Lv 3
    具体问题要具体分析,哪的房子,地税评估价多少,都有关系,首套87平,契税1%,满五年不唯一个税1%,是否有土地出让金不能确定。
    +1 2012-03-20 举报
  • 秋风网络 丨Lv 0
    契税:1% 3000元 交易费:522元维修基金:2610元个税:1% 3000元产权证工本费:80元就这些了。
    +1 2012-03-20 举报
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