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  • 商铺原产证上只有一人名字,实为三个朋友共同投资,现希望把另外两个人的名字也加上去,要交哪些费用或税?

    位于上海普陀的一套商铺,2005年6月购买的时候,是三个朋友共同出资的,但是由于种种原因,当时产证上只有其中一个人的名字。现在其他两个人想把名字加入房产证,需要如何办理,期间会产生哪些费用或税收?另外,假如要去掉原产证人的名字,改成另外两个人的,又将如何处理,相应产生哪些费用或税收? 北京市

    购房税费 房产 商铺 房产证 举报

    提问者：起个名真累

    发布于2012-01-12 北京市

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共8个回答
  • 广州木棉 丨Lv 4
    税比较多得哦,你们属于商业用房交易的了,土地增值税很高的
    +1 2012-01-16 举报
  • 飞鹰主页 丨Lv 3
    加减名都是要税费的,和买卖一样的性质,只不过计税是按总价的3分之二去算,建议你们做个公证,这样比较划算。
    +1 2012-01-16 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    如果要再加两个人的话就等同于你把产权的三分之二份额卖给另外两人,这是一个买卖的过程,正常要交的税你都要交,如果去掉你的名子只上另外两个人,也就是按照你卖一套商铺给别人,还是按照正常的商铺买卖交纳各自的税费,只是买家有两个人而以。
    +1 2012-01-16 举报
  • 燕飞过 丨Lv 0
    相当于买卖一次3分之2的税费
    +1 2012-01-16 举报
  • 江山好的很 丨Lv 0
    正常买卖就可以了
    +1 2012-01-16 举报
  • 绿色衣服 丨Lv 3
    需要交契税和营业税的。
    +1 2012-01-15 举报
  • diaoa 丨Lv 0
    那就是只能做买卖的
    +1 2012-01-15 举报
  • 饭团老子 丨Lv 3
    去掉原来的名字换另外的人等于说是进行了买卖,税费很多的
    +1 2012-01-15 举报
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