请教法律相关人士(最好是经常打房屋拆迁方面案件的律师)回答!现在父母住的这套房子是爷爷以前承租(因为是央房一直是承租形式,国家不准许买卖的那种,有点类似福利分房)留下来的,承租人一直是爷爷的名字,现今已经去世16年有余,在这个16年期间我父母一直住在这套房子中与爷爷一起住,爷爷去世后本应当变更承租人的名字为我父亲,但是房管局的不给变更,说怕兄弟之间打架,因为里面涉及到人户分离问题,我父母和我的户口一直在其他房子中,并没有随着我们入住爷爷的这套承租房而变更进来,因为这套承租房里有家中其他亲戚(叔叔、婶婶、他们儿子)的户口在,但是他们只是户口在这套承租房中,人从来没有住在这里过,现在的问题是:如果这套房子拆迁的话,是看户口还是看实际居住人,有购买这套房子的权利呢?(爷爷去世后承租人还是爷爷,一直就没有变更过)(在爷爷去世后的这些年中,这套房子的水电费、供暖费、承租费、都是我父母在缴费,并且保留了单据!街坊邻里之间都早已熟知可以证明我们一直在此居住照顾老人到最后!)问题:1.如果拆迁是否按这套房子谁的户口在谁才能有权购买呢? 2.还是不看户口只看实际居住人和居住时间来断定呢? 3.现在国家拆迁这种人户分离的情况是否有相关文件或者法律规定呢?会按照什么规定来实施呢?恳请法律专业人士,或者在此方面非常了解的人士来解答,或者曾经经历过已经办完的人士来解答此问题,真的很感激!!! 北京市