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  • 购买商品房,买方单方面违约,想退房,如何处理?

    买了一套商品房,购买时接近6000,现在降到5000不到,首付付了30多W,向银行贷款十多万(刚申请不足一个月,还没办下来)。现在的问题是我后悔了,想退房,我就想向银行申请终止贷款的办理,理由为我失业了,还不起贷款。问题就在合同注明单方面违约扣除总房款的2%,我贷款办不下来,补齐房款更不可能,如果退房开发商会不会扣除我全部首付款,还是按照约定扣除总房款的2%以及税费? 可能性有多大?求专业人士解答,十万火急,万分感谢!!!很多人等着这个问题呢。 北京市

    购房 商品房 贷款 开发商 举报

    提问者：wuchqing449

    发布于2012-03-05 北京市

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共2个回答
  • 捕鱼达人 丨Lv 3
    一切估计都要按照合同来。。。。。。。
    +1 2012-03-08 举报
  • 丁丁ing 丨Lv 3
    1、与银行的合同需要赶快说明情况,终止审批,否则一旦签订又是一个违约;2、与开发商的合同,违约责任按合同来,就是总房款的2%,税费开发商只是代扣代缴,都是由您实际承担的。开发商不返还首付款没有法律依据。
    +1 2012-03-08 举报
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