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  • 二手房卖方如果房产证上如果只有丈夫的名字,没有妻子的名字。过户的时候,是否需要妻子的同意?

    二手房卖方如果房产证上如果只有丈夫的名字,没有妻子的名字。过户的时候,是否需要妻子的同意?如果卖方是外国国籍的呢?是否需要妻子到场? 北京市

    二手房 房产 房产证 过户 举报

    提问者：张张6

    发布于2012-02-14 北京市

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二手房 房产 房产证 过户

共6个回答
  • dianlv1 丨Lv 3
    过户的时候是不需要的
    +1 2012-02-18 举报
  • bdh03 丨Lv 1
    首先法律上需要征得共有人 也就是妻子的同意 但是在实际操作过程中交易中心只需权利人到场签字即可。 如果是外国国籍 那么卖房时 买卖合同必须公证 这时公证处会需要提供夫妻双方的相关证件 并需要共有人书面同意 所以这时也需要妻子提供同意证明了 到不到公证处 看具体公证处的需要吧
    +1 2012-02-17 举报
  • 护国二法师 丨Lv 3
    不需要的,只有贷款的时候房东的配偶需要到场的,外籍人出售房屋,买卖合同需要公证的,也无须配偶到场。
    +1 2012-02-17 举报
  • 艾斯比保龄 丨Lv 4
    下家银行代款边里需要妻子同意,过户则不需要。
    +1 2012-02-17 举报
  • 水晶蓝zt 丨Lv 0
    不需要,产证是谁的就谁同意就行了。
    +1 2012-02-17 举报
  • 普宁视窗 丨Lv 2
    不需要
    +1 2012-02-17 举报
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