求助:买房子签合同要注意什么（来自北京天鹅湾小区）-买房

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qianruyan 丨Lv 3

一,开发商的几个证:建设许可证,销信许可证,国土使用许可证等,一般在销售中心能见到.二,合同上说明的关于房屋的面积,式样,结构,绿化,共有面积,使用年限,价格,付款方式,小孩上学问题.三,开发商的优惠,打折等活动有没有给你,律师那边也要看下自己签的委托书,四,如果要贷款,还得考虑还款年限,一般尽量首付多点,这样减少很多息金,同时缓和还款压力.另外如果计划十年可以还完,那就选十五年的期限,为自己留有空间.假若有了钱,可以担前一次性还完.省却很多息金.五,记得问要发票,合同一般要一周以后或者一月,问律师要.

+12 2009-03-14 举报
huyingchong 丨Lv 2

一定要注意有些比较细的地方:比如洗手间的瓷砖贴至什么位置,还有就是交房之后的物业等等。像两证是否齐全,是否存在房屋抵押限制等也要注意

+1 2009-03-14 举报