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  • 关于二手房税费的问题?想买一套二手房,总价19万

    看上一套二手房,总价19万,有房产证但不到两年呢,请问专家我要现在过户要交多少钱的税(包括全部费用),谢谢?如果按揭是不是先办完过过户再找银行申请贷款,我的公积金才交半年,能申请公积金贷款吗? 北京市

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    提问者：凝缘儿

    发布于2009-03-19 北京市

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过户

共5个回答
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    交易过户费用每平方米6元【买卖双方各承担百分之五十】;评估费【房屋价值的百分之零点五】;契税【住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】;营业税【百分之五点四、卖方交】房屋登记费【住宅80元、非住宅550元】等。
    +1 2009-03-22 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    1、契税:成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收,现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。2、印花税:成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。3、个人所得税:差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。
    +1 2009-03-22 举报
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    契税190000*2/100=3800,印花税380,其他800,个人所得税看购买价格跟原来购买价格的差价20%,可以凭自己的身份证、婚姻证明、收入证明、房产证、土地证、购房合同,首付款直接到当地的建设银行申请公积金和银行组合贷款
    +1 2009-03-22 举报
  • 牛牛猪_ 丨Lv 3
    我不知道你的房子面积有多大,如果不超过180平方米,你的房子过户契税为1%,如超过180平方米,就为1.5%.你的房子办理贷款不叫按揭,叫做他项贷款,需要办理完更名过户,才能办理贷款手续.你的公积金如已经连续交足6个月,就可以申请公积金贷款了.
    +1 2009-03-22 举报
  • 喜欢夏天的味道 丨Lv 0
    楼上说的已经很全面了,我再补充一点你公积金交了半年,还不能申请公积金贷款,公积金贷款必须要交够12个月才可以
    +1 2009-03-22 举报
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