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共2个回答
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陈晨G 丨Lv 4
结婚后就自动变为夫妻共同财产。如果还没有办房产证,去开发商那里更名。如果 已经有证,去房管局办理。 答案补充 写你名字,肯定算第二套。首付3成,利率8.5折。除非你已经结清前一次贷款,可以享受一次房贷优惠。 -
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孙晓彤 丨Lv 4
结婚后不需要过户,拿结婚证\身份证\房产证\增名申请(可以现场写,房管局有范本),去房管局办理产权增名就可以了,只收房产证的工本费,各地收费标准不一,一般100上下.如果房子还在按揭的话,产权是抵押给银行的,增名要银行的同意证明,但是一般银行是不会给你开这个证明的,因为产权变更他们要担风险.这时候只能把贷款全部还完才能去增名.如果你们第一套房子还没办理增名,现在还没有结婚,不算第二套的 答案补充 先去房管局交易大厅产权窗口咨询,若工作人员告诉你正在抵押的产权办理增名必须要银行的证明,再去银行.一般是需要的,不需要更好 -
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