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  • 我签了一个期房合同,房屋面积与产权登记面积相差10平米.有没有法律方面的具体规定

    我签了一个期房合同,房屋面积与产权登记面积相差10平米.有没有法律方面的具体规定该怎么处理这个事情? 北京市

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    提问者：jimeking

    发布于2008-09-26 北京市

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共8个回答
  • 中年先锋 丨Lv 0
    你要看看你的合同是这么写的?10平不是小数目。我觉得不怎么可能,你还要看看他是不是把你的消防通道或是赠的露台算在内了。
    +1 2008-09-29 举报
  • 尹怡人 丨Lv 3
    可以看看合同的有关规定。如果没有规定或含糊不清的 可以起诉开发商侵犯个人知情权
    +1 2008-09-29 举报
  • 小_蛮_妖 丨Lv 4
    在标准的格式合同中,对此项有明确规定。因我手上没有标准合同,只记得应在第七或第八页上。在一般情况的处理下,建筑物合同面积与实际的产权面积误差在3%以内的,多还少补,误差3%以上的。买方可要求退房或退赔。建议您先把您所签署的合同拿出来仔细看一下条款。然后再把条款发布出来,我们才有办法给您出主意。毕竟还是以合同为主。如果合同没有违反法律上的相关规定。是按一般情况下进行处理,与开发商协商进行索赔或退房处理的。
    +1 2008-09-29 举报
  • championzo 丨Lv 1
    没有的,要看你的房子面积有没有包涵楼梯间或是什么公用场所等,因为现在的房子的面积都是要算这些的,我也是刚刚买的房子,
    +1 2008-09-29 举报
  • ruyan329 丨Lv 4
    一是合同上有规定的,二是面积误差大于3平米以上,多了要送给你,少了,你可以去索赔.
    +1 2008-09-29 举报
  • zhangyb83 丨Lv 1
    你好好看看你的商品房合同,上面有规定的。
    +10 2008-09-29 举报
  • wcq000 丨Lv 1
    法律上肯定有具体规定啊
    +1 2008-09-29 举报
  • 筱涵yy 丨Lv 3
    我建议你这样处理:第一,仔细阅读一下你与开发商签订的《商品房购销合同》;第二,按合同规定,商品房出售的计价有按套和按建筑面积(或套内建筑面积)计价两种方式,如果按前者计价,双方总价不作调整,如果按后者计价误差在正负3%以内价格不作调整,超过3%有两种处理方法:一是多退少补,二是买方有权提出退房。
    +1 2008-09-29 举报
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