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  • 小区物业管理生存前景?

    如今社会,开办物业管理部门前景如何?请以个别管理案例举例.可酌情加分 北京市

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    提问者:上海崇明岛钓虾客

    发布于2009-08-27 北京市

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共3个回答
  • 黯言 丨Lv 3
    我个人建议不要学物业管理专业!物业公司从业人员强调的行业经验和沟通能力!你那个《物业管理员上岗证》没用的,不要考,评优验资也用不着,花几百元,你以为用人单位就觉得你这个证有用吗? 如果你真的想做,你目前有大专毕竟已经符合初步入行的条件,你只要大胆和用人单位沟通,“求”个机会入行就行了。如果你说有用的证件,容易的就是《物业经理上岗证》或《物业企业经理上岗证》,这两个证由建设部发证,评优验资用得着,“劳动部”发的证,建设部是不承认的!这个问题你要记住了。如果好些的证就是《物业管理师》,这个代表目前物业管理专业证书里面的最高水平! 很多优秀的物业行业人员都是跨专业过来的! 最重要的是别人给你入行的机会!! 但我可以很负责任地告诉你:如果有可选择,不要做物业管理!你会后悔一辈子的!!!!!!!! 如果问我为什么?简单说:就是工资低,压力大,综合素质要求高!付出的与收入绝对不成正比,受气多就简直不用说,国民素质有多高,国家的机关是怎样的,做物业管理这行可以说看尽人性最丑恶的一面,承受着不是一般人要承受的“痛”!!而且风险极大!!!!!!什么风险?很简单,我从事这行已经有9年了,我目前广州做楼盘负责人,就是做一哥,你以为有多威风,业主要求你做的事,你别说做不了,因为你是经理,在骄傲的发展商面前你是条“狗”,在发展商老板的眼中,你连一个发展商的文员都不如!只拿了几个K的工资,你就是楼盘的‘第一消防责任人”,哈,如果公共设施的原因火灾群死,群伤,你会被派出所抓去“坐牢”的,你以为很好玩!!!这样你又认为只拿几个K的工资值吗???而且:永远和那个素质低的打交道,时间久了,你都以为自己是“低能”的,你以为物业公司现在的保安和清洁工很有素质! 另外;物业管理是一个涉及10多门专业学科,如礼仪学、公共关系学、法律基础、物业英语、房地产经营管理与房地产开发,工程学(土建、给排水、强弱电)、办公智能化、清洁专业、绿化学专业、植物专业、政府关系管理、物业管理实操、房地产法律体系、保安学、消防理论、领导心理学、行政管理学、物业管理实务、客服系统、社区文化学、酒店管理学说等综合理论组成,细分为住宅物业管理、商业管理管理、酒店物业管理和特种物业管理几大分支!要成为一个专业人仕难过登天!!
    +11 2009-08-30 举报
  • rathercarol 丨Lv 1
    中高档小区以及厂房办公楼等物业管理可以做做,一般化的小区基本是没做头的.有钱还是投到别的地方吧,物业管理目前在中国基本是没做头的.
    +1 2009-08-30 举报
  • 金清蓝梦江湖 丨Lv 3
    如今,物业行业属于第三产业,应该是属于朝阳产业,但现状是物业管理费偏低,业主需求高,物业管理企业大部分都是超等级服务,才能保盘,这就是物业行业存在的弊端,只有等走上正规了,发展到一定阶段,才可以真正按照收多少钱,再享受多少钱的服务。你可能是向往物业行业发展,我个人意见你可以往这方面考虑,但我要提醒你,物业可是一个薄利行业哟。
    +1 2009-08-30 举报
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