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  • 求教！我的房子贷款问题！（来自成都左右小区）

    本人贷款买了一套房子，是在小区里的，49万，在平台一楼，当时售楼的人员说这个房子可以做生意，就是可以作商业用，于是就买下来了，但首付30％，银行的人员跟我说，这房子是商业用房贷款，要首付30％，再加上我还有其它房子在贷款，于是要交首付40%，那我就给了20万左右，30年供期，加上管理费，每月差不多2000元吧．

    贷款 房子 楼层 商业用房 举报

    提问者：tkoks

    发布于2007-06-07

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共4个回答
  • 围棋九段 丨Lv 3
    商业用房在房产证上会明确标出性质,你可以看产权证上写的是住宅还是商业,也有商住两用的.一般来说商业用房买的时候要缴纳的契税是按百分之四交而不是面分之二.
    +1 2007-06-07 举报
  • 糖_急不得 丨Lv 4
    房屋可以用作商用与是商业用房(商铺)是两个概念。从房屋销售的单价上很明显能区分出。应以房屋的初始登记载明的房屋用途为准。有的底楼车库作商业用的情况较多，但它仅是车库。有的住宅房作公司经营办公用房，但它仍是住宅房。
    +1 2007-06-07 举报
  • 阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
    30%首付就是住宅,商业要50%的首付.现在没有20%首付.肯定是售楼人员骗你.一般住宅下面的一层是不能做商用的.
    +1 2007-06-07 举报
  • 豆沙包开门 丨Lv 3
    购房合同上应该写明用途的,你仔细看看该房产的用途.
    +1 2007-06-07 举报
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