事情是这样:房东把房子租给了A,A干了一段时间后把房子转让给了B,B干了一段时间转让了给了C,他们之间的转让费D不知道,现在C转让空房子是人民币五万,房租是一年4万5,C呢把这一年的房租交了,到明年的十月份。现在D如果要这个房子,那么就是给C一共9万5。1:当D接手这个房子的时候,肯定要叫房东,把一切书面合同写好后,这个房子的使用权就是D。如果,这一年快下来了,房东D你满这一年走吧,这房子我得自己用了,那试问,这个五万的转让费应该找谁要?房东跟转让费没有关联是吧?这个C呢,人也找不到了,那这五万转让费是不是就白白的打水漂了??如果打官司,当时我们手头都有协议的,那么谁能赢?2:转让费这个东西是不是非常有风险?那么那些开店的人转让费人家为啥就不怕突然就没有了呢?3:怎样才能预防这种事情的发生? 望懂行知情的朋友详细的赐教小弟,对小弟现在帮助是非常非常之大,在这先谢谢您了。 北京市