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  • 如果不征得房东的同意就把店铺转让出去是否违约?

    【原合同协议书:在租赁期间,出租方如将房产所有权转让给第三方,不必征求承租方同意,但应告知承租方所有权转让情况,房产所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方,承担原出租方承担的义务,承租方不得将租用的房屋转让,如须转让,必须事先征得出租方的书面同意。出租方违约,双倍返还保证金,承租方违约,出租方没收保证金。】如果现在想转让店铺,不再继续续租,而房东不允许转让或者转租,如果不征得房东的同意就把店铺转让出去是否归为违约?如果按照合同上说表明的,现在房东不允许转让是否也能归为违约? 北京市

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    提问者：志在千里1

    发布于2010-04-16 北京市

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共2个回答
  • 希望足球吧 丨Lv 3
    拜托房子不是你的可好啊,你可以不租,合同也没说一定要房主同意你转租,一般都不会同意的,要征得房主同意啊 还要书面告知的,你现在不租或续租
    +1 2010-04-17 举报
  • 无言无语2010 丨Lv 4
    因你不是房屋所有权人,故在承租房屋后,只基于承租而享有对房屋的使用权,而不享有处分权,所以你不能把房屋转租给其他人。鉴于此,你如果未经同意,擅自转租,系民事违约。
    +1 2010-04-17 举报
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