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购房税费

共7个回答
  • mccarlino 丨Lv 4
    您好!给您一个公式是这样的:首先判断房子的面积找分界点:140平米(含140)以下的房子为普通住宅 140平米以上为非普通住宅其次看是否满5年。基准的税率是这样的:5.6%的营业税(和是否满5年有关) 1%个税(看房东北京是否唯一住房)1%或1.5%或3%的契税(这个下面有具体分析)给您举例子分析:如果您买一个朝阳区望京大西洋新城的一居室 68平米 215万买了 房东不是唯一住房而这个房子不满5年,大西洋新城的最低申报价格2.19万 你是首套营业税:2.19*68*5.6%契税:2.19*68*1%个税:2.19*68*1%如果房子满5年,且房东唯一住房 您只要交契税 不是首套买契税:2.19*68*3%其他税费不用交了如果您买个126平房子 350万成交了方法都是如此,只是您首套买的要交契税1.5%值得说的是非普通住宅有另外算法是房子是要交差额的营业税,一会在提交。
    +11 2012-01-13 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    看您在哪里买房了,也要看本够不够五年,还要看国家的政策,现在来说我知道的就是您可以去当地一站式服务大厅问下最低指导价及过户流程,2则,找个房产中介人员让他帮您找套好房算下所需费用就行。
    +11 2012-01-13 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    契税1% 1.5% 3%营业税5.6%个税1%或20%
    +10 2012-01-13 举报
  • manners_0 丨Lv 3
    契税,1%营业税5.6%个人税1%
    +1 2012-01-13 举报
  • goilly 丨Lv 4
    营业税全额或者差额的5.5%契税1%-3%个人所得税1%或差额20%
    +10 2012-01-13 举报
  • maidodo 丨Lv 1
    契税:1% 营业税5.6% 个税1%
    +1 2012-01-13 举报
  • txw349 丨Lv 0
    具体要看您买什么样的房子
    +1 2012-01-13 举报
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