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  • 我姐有一套二手房要过户给我1996年房子,如何办理

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    二手房 房子 过户 举报

    提问者：CWMZHC

    发布于2012-02-19 北京市

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二手房 房子 过户

共8个回答
  • shouhuo3 丨Lv 4
    先做一下资质审核,审核通过后到建委进行网签,网签价格可以按照最低过户指导价来做,网签大厅的人知道,网签完就可以去地税局缴税了,央产房要去办理上市审批表,如果是公房就需要缴土地出让金,地税局缴契税,90平米以下1%的契税,90平米~140平米1.5%的契税,140平米以上3%的契税,如果你是二套就都是3%的契税,如果你姐不是唯一住房就还有一个1%的个税,缴税后就可以到过户大厅过户了,公房过户前过户大厅领号处要给你一张缴纳土地出让金的条,你拿着这个条到收费处给你开一张凭证,拿着凭证到工行、建行等银行(条上写着可以去哪个银行)缴土地出让金,当天房本就能下来,房本工本费86元左右
    +1 2012-02-22 举报
  • landlist 丨Lv 4
    走买卖程序,到建委,购房资格审核,自行网签,建委过户材料;身份证,结婚证,户口本房产证就可以了。
    +1 2012-02-22 举报
  • nuvoland 丨Lv 4
    带上各自身份证,户口本,房本到过户大厅办理就可以了,还有些税,具体数额看您房子地段,面积,来算。
    +1 2012-02-22 举报
  • amylovema 丨Lv 0
    直接打网签,交税,过户就可以了
    +1 2012-02-22 举报
  • Shuilanse 丨Lv 3
    和买卖房产一样的方式。买卖只有一种方式,审核资质,出网签,去地税交税,过户
    +1 2012-02-22 举报
  • sxlaxey 丨Lv 0
    1,房子如果是央产要去原单位办央产上市手续,之后去办出房屋出售核验和购买资格核验,2,出网签,3,去地税审核交税,4,过户换房本就完成了,具体可来电.
    +1 2012-02-22 举报
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    带好相关证件去交易中心办理过户即可,但是要出一定的费用的.
    +1 2012-02-22 举报
  • 周周xf 丨Lv 3
    过户手续,两人去当地过户大厅咨询就可以。
    +1 2012-02-22 举报
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