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  • 父亲户名变更成儿子该怎么变?

    父亲有3个儿子,现在决定把父亲所有权一套房屋给一个人,们想变更户名,求解:这种条件怎么变,怎么缴费? 北京市

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    提问者：lucy_kaka

    发布于2012-01-26 北京市

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共4个回答
  • 九九公主 丨Lv 4
    按二手交易过户,或者继承,赠予。到房管局就可以了。
    +1 2012-01-28 举报
  • 梦圆传奇 丨Lv 3
    到房管局问问吧`
    +1 2012-01-28 举报
  • 可爱丽儿 丨Lv 4
    直接办理过户手续,看是房改房还是商品房,还要看父亲有没有多套物业,1.房改房1%土地出让金,1%个人所得税,房子90方以下的并且儿子没有多套物业是首次置业的1%契税,90-143方的并且儿子没有多套物业是首次置业的1.5%契税,143方以上或者儿子不是首次置业的3%契税;2.商品房,房产证未够5年的,5.61%营业税,1%个人所得税,契税与上述一样;房产证够5年的,1%个人所得税,契税与上述一样;3.回迁房,要看补了地价没有,地价按照不同的区域价钱不同,个人和契税与上述一样无论商品房抑或房改房和回迁房,都有交易手续费,3元/方(双方都要交);
    +1 2012-01-28 举报
  • chinadgj 丨Lv 0
    建议直接按买卖过户,税费契税:报价1-3%,个税1%,唯一免征,营业税5%,过五年免征或者你可以选择赠与,不过赠与以后卖房就费用很高
    +1 2012-01-28 举报
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