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  • 从别人手里买正在按揭房屋理应办哪些手续?

    我看中了一套刚建好的新房子,是别人当初按揭买的,现在还没交房,准备卖给我,说是可以让我继续按揭,直接去开发商那里把手续办了,把名字改成我的名字就可以,请问象这样从别人手里买按揭房应该办哪些手续?应该注意哪些手续? 北京市

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    提问者：bdh03

    发布于2012-02-19 北京市

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共1个回答
  • ELLEBOY 丨Lv 4
    如果打算满5年再过户的话,就只是能省一笔税收,但是这样操作对买方来说风险比较大,一般有产权证的话,我们都建议直接过户,多交点税,自己也安心.如果决定承担风险的话,就签完买卖协议,和房东去做一份全权委托公证,觉得有必要再找个律师做买卖见证.等满5年,由受托人直接与你过户就可以.如果距离满5年的时间还长,建议过户,毕竟不过户.那套房子名字都不是你的,将来房价有所变动的话,房东违约就麻烦.
    +1 2012-02-21 举报
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