房屋过户、继承花费-买房–手机房天下问答

共4个回答

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张雪格 经纪人

直接登记你自己的名字就可以了,不影响在外地买房子的.要是写父母的名字将来过户就是正常的收税,要是继承的话,就交税高了.

+1 2014-07-30 举报
宋氏宗亲丨Lv 1

这两种情况的对比情况:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

+11 2012-02-28 举报
无水五天丨Lv 4

最好是登记你自己的名字,不影响你在外地购房计划,如果是现在登记的父母名下的话,以后想过户到自己名下的话最省钱的就是赠于

+1 2012-02-28 举报
niuB 丨Lv 0

直接登记你自己的名字就可以了,不影响在外地买房子的.要是写父母的名字将来过户就是正常的收税,要是继承的话,就交税高了.

+1 2012-02-28 举报