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共6个回答
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ask3848510662 丨Lv 0
安置房5年才能发房产证的原因;经济适用房,不满5年政府不允许上市交易。虽然现在买便宜,但是不可预见的风险较大。这样的房子要5年国家才能允许买卖,没有房产证【正规合同】都是无效的,因为本身就是国家不允许的。签合同只是君子协议。退一万步说,如果房子在利益上出现纠纷,上至法院,这个合同是无效的。 -
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ask9707405227 丨Lv 1
没有房产证的房子最好不要买,法律风险比较大。我朋友就是了律师,我也是经济理财的,我经验一般就是不要买这样的房子,除非他把房产证拿出来!你记住这是我的经验!如果你买下房子证件齐全将来孩子户口就是你现在的居住地%7E请给我个最佳答案哦,我绝对是经验之谈,最后叮嘱你一定要拿到房产证在交易!! -
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ask5437679342 丨Lv 0
买安置房要注意一下事项:第一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。第二,如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。第三,签订买卖合同的时候,除了一般条款外,还要明确支付方式以及延迟交房等事项,最好找律师或者专业人士把把关。第四,最好将买卖协议进行公证,降低风险。 -
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hunter_mj 丨Lv 0
安置房房产证过户可以,可以过户,与一般二手房产过户手续是一样的,具体是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。拆迁安置房是可以办产权的,但是要5年以后才能办,有了产权地方就能过户,有了临时到达安置房是过度,临时安置房只交租金,没有买,等回迁,当然没有房产证。, -
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吃西瓜不吃西瓜皮 丨Lv 4
安置房5年才能发房产证的原因;经济适用房,不满5年政府不允许上市交易。虽然现在买便宜,但是不可预见的风险较大。这样的房子要5年国家才能允许买卖,没有房产证【正规合同】都是无效的,因为本身就是国家不允许的。签合同只是君子协议。退一万步说,如果房子在利益上出现纠纷,上至法院,这个合同是无效的。 -
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pinkcheek 丨Lv 0
1、这叫更名,最好是熟人才买,要不然还是有一点风险的.2、如果能保证把购房合同上改成你的名字,到时候办房产证的时候也直接是你的名字,当然可以购买。如果真的要诉诸法律,这样的买卖是不合法的。3、因为没有房产证的房屋是不能上市交易的的!所以不是合同怎么写的问题,而是你对卖方的信用是否有信心的问题,合同就是按照实际情况和步骤写。希望可以帮到你! -
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