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购房 交易税 房屋 交易

共6个回答
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    网签价*5.5% 营业税网签价*1.5%或3% 契税网签价*1% 个税
    +1 2012-03-07 举报
  • siling008 丨Lv 2
    房产证的面积 乘上地区的过户指导价格 等于房子的过户价 营业税是5.5百分之 个税是百分之 1 契税根据房子的面积计算1-3百分之不等
    +1 2012-03-07 举报
  • 最佳首页 丨Lv 3
    首先看交易房屋是什么性质?不同的性质税费高低也不同。营业税:税率5.5%(5%)个税:1%或税额20%契税:1%、1.5%、3%买方商品房,普通住宅,满五年:营业税、个税都不用交 契税:90平米以下含90平米,首次购房交1% 买方名下无房产,买90平米以上房屋交1.5% 买方名下有房产交3%卖方商品房,普通住宅,满五年:营业税、个税都不用交(卖方名下有房产个税交1%)满五年(非普通住宅):营业税,差额的5.5%未满五年(普通住宅):营业税,全额的5.5% 个税,交1% 买方(满五年非普通住宅):契税交3%
    +1 2012-03-07 举报
  • shoesid 丨Lv 0
    首先要确定您的房子是普通住宅还是非普通住宅简单的分辨标准:就是面积小于140平米的就是普通住宅,大于140平米的就是飞普普通住宅满5年的 营业税免征 契税1.5% 个税 免征普通住宅不满5年的 营业税差额的5.5% 契税1.5% 个税1%或者差额的20%非普通住宅满5年的 营业税差额的5.5% 契税3% 个税免征非普通住宅不满5年的 营业税全额的5.5% 契税3% 个税1%或者差额的20%
    +1 2012-03-07 举报
  • 愛一個人好難嗎 丨Lv 3
    什么类型的房产?
    +1 2012-03-07 举报
  • wghvc 丨Lv 4
    需要看房屋的性质 购买人以及出售人是否首套二套 您可以说的具体点 房子多大面积 首套还是二套
    +1 2012-03-07 举报
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