商品房销售面积是什么意思?-买房

共4个回答

yihongzhuoyu 丨Lv 2

销售面积就等于结算销售的面积极。销售面积从出售角度说的,结转销售面积从成本角度说的。如果不相等,那么就是开发商会计违背了这一原则.

+11 2012-03-14 举报
不唱新歌丨Lv 3

商品房销售面积 1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 2、指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)。由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。 (1)现房销售面积:是指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的现房建筑面积。 (2)期房销售面积:是指在报告期内正式签订买卖合同、正在建设尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的商品房屋建筑面积。期房销售建筑面积竣工后不再结转为现房销售建筑面积。

+1 2012-03-14 举报
金刚狮子丨Lv 3

就是卖的暂测面积,等到办产证有个实测面积

+1 2012-03-14 举报
tigerstory 丨Lv 4

建筑面积

+1 2012-03-14 举报