贷款25万用本息还款法15年和20年哪个好一点?打算几年内还清-买房

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贷款25万用本息还款法15年和20年哪个好一点?打算几年内还清

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提问者：xinghui881216
发布于2012-02-15 北京市

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还款贷款

共4个回答

landlist 丨Lv 4

用数字说话我们就以基准利率计算一下等额本息还款法 25.0万元 15年利率下浮00%实际执行月利率 5.875‰ 月还款 2254.06 合计还款 40.57万元利息 15.57万元等额本息还款法 25.0万元 20年利率下浮00%实际执行月利率 5.875‰ 月还款 1945.76 合计还款 46.70万元利息 21.70万元你看看现在的经济能力能承受哪个程度的月供?如果都能承受的话,我还是建议选择20年。考虑到通货膨胀的因素,欠别人钱不是坏事。毕竟现在房贷是所有贷款中利率最低的了。

+13 2012-02-16 举报
用户名不为空2010 丨Lv 3

如果打算几年有钱就还清,肯定要提前还贷的话,建议选择15年,因为月供区别也就三百元左右并不大,在能承受的范围内,能多还点钱,就少承担点利息,会相对划算一点。因为目前的银行贷款利率并没有什么优惠,一般都是基准或者上浮。如果你贷款利率是享受了优惠,或者是公积金贷款的话,那建议你选择20年,期限越长越好,也不要考虑提前还贷的事了,因为公积金贷款的利率和银行定期存款利率已经倒挂了,你原本打算还银行的钱还不如直接存银行收利息,银行给的利息都比你省的贷款利息高。

+10 2012-02-16 举报
imzzzzz 丨Lv 2

15和20年最后算下差不多的,你还贷一年后,只要钱够,第二年都可以还一次就还了,所以15还是20没有多大的关系.可以来电话询问:189-0804-3673 伊诚地产顺江店何斌

+1 2012-02-16 举报
张张4 丨Lv 4

当然是15年好点了。贷款时间越长,你所还的利息就越多了。

+1 2012-02-16 举报