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购房 贷款

共1个回答
  • yyhxs 丨Lv 3
    是一手新房还是二手房呀?二手房最好直接去银行的个贷部直接办理,现在好多银行个贷都是直客式的,这样可比通过中介办理省一些费用,贷款只有评估费、抵押登记费等费用。另外银行贷款比例是按照房产的评估值来计算的,评估值一般比实际成交值要低,所以最好有准备能够有能力补足差额。贷款购房的一般程序是:到银行签订借款合同》银行指定的评估机构对房产进行评估》银行审批贷款》审批通过后办理房产的过户手续》新房产证办下后银行会办理抵押登记手续》银行将贷款直接打入卖房人账户(放款时间各个银行有不同约定)最后一个记得按时还款,可以多存两个月的,省得到时忘记了
    +1 2012-03-14 举报
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