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  • 宅基地怎么做房产证。宅基地能抵押贷款吗

    很久往常分宅基地 后来开发成商业街。现在也能值60万左右 想抵押贷款可贷款要房产证。。。闻说宅基地不能办房产证 是这样吗 北京市

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    提问者：西嶺雪峰

    发布于2012-01-30 北京市

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共3个回答
  • 关注公积金 丨Lv 3
    恩,可以办理的,不过证件不一样,
    +10 2012-02-02 举报
  • dafagaggfg 丨Lv 0
    可以办理抵押的。但不是房产证,办的是土地证
    +1 2012-02-02 举报
  • 我叫三好 丨Lv 4
    根据《物权法》第183条第2项规定:“禁止以宅基地使用权设定抵押。”这样规定的主要理由在于:首先,此种规定能够抑制占用农地建房,从而实现保护耕地这一基本国策;其次,能够维护农民的基本生存条件。宅基地使用权是为了保障农民基本生活居住条件而无偿或者以非常低廉的价格批给农民用于建造住宅的土地使用权。因此,宅基地使用权具有一定的社会保障性质,如果允许宅基地使用权可以设定抵押,那么当使用权人无法清偿债务时,就会丧失该土地使用权,从而出现农民居无定所,以致出现社会不稳定的严重后果。
    +10 2012-02-02 举报
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