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共3个回答
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水盟之家 丨Lv 0
使用权是指你购买此房后只享有此房的使用权限,每个月要交一定的房租给房管所或其他有关部门,50年后此房归还有关部门;产权房在购买后你享有此房的一切处置权,这个房子就是你的了;商品房只是特指经**有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。 -
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666wksn 丨Lv 3
1F 使用证的房子是一栋楼才有一个集体产权,你对此房只是属于一个产权共有者,只能使用此房,不能用来抵押,商品房属于个人产权,产权所有者可以对此房买卖,抵押,等权利. -
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仰慕孔子 丨Lv 5
有产权是归家规定可以上市交易的,使用权的房子只有居住的权限,国家不允许上市交易,你自己权衡利弊,产权比使用权的贵点 -
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