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  • 商品房逾期如何赔偿违约金?

    我是一个按揭购房者,07年买的房子,交房时间是08年12月30日.但是地震的影响延期80天.开发商在80天后通知交房乐,但是他们没有建工验收合格报告等.就没有达到交房条件.所以没办理交房,合同里违约金写按逾期开始时间每天万分之0.5算. 我想问违约金是按总价来算还是首付款算呢?业内人士救急!!谢谢 北京市

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    提问者：囧囧虾

    发布于2009-04-08 北京市

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交房

共3个回答
  • aliaHax 丨Lv 0
    一般违约按合同约定进行...但震属于不可抗力因素,可以签订补充合同再次约定...房屋交付必须要有验收合格报告的..如无法提供请说明原因,或向当地房部门进行咨询.
    +1 2009-04-11 举报
  • 放肆coco 丨Lv 2
    违约金是按房子总价算的 贷款只是你和银行之间的协议 开发商方便已经得到了房屋全款签合同的时候上面写的很清楚如果违约会产生哪些赔偿 你再好好看一遍地震是不可抗力 这个没有办法去追究开发商的责任 其他原因是可以索赔的交房手续不齐全的话即便住进去你可能短时间内也办不成房产证 所以要考虑清楚或者再合同上补签房产证办理时间 这样才能保障你的利益 否则可以要求退房并且索赔
    +1 2009-04-11 举报
  • 小景子 丨Lv 0
    按合同约定。
    +1 2009-04-11 举报
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