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  • 买我一个朋友分的福利房需要注意哪些问题?

    我的一个朋友是武汉某单位的,有一套公司分的福利新房,目前两证还没有下来,我想把他的这套房子买下来,五年之后才能过户,并且出了房子的价钱之外还要另外再给一笔私钱,但是不知道需要注意哪些问题,以及会存在哪些风险。希望大家给我一些比较专业详细的回答,有什么需要补充的可以随时提出来。 北京市

    福利房 新房 房子 过户 举报

    提问者：ffff5206

    发布于2010-07-18 北京市

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福利房 新房 房子 过户

共2个回答
  • a464033581 丨Lv 0
    因为无法立刻办理过户,以后过户可能找不到你同事,或同事不配合你过户,或是你同事无法办齐两证。这些都是风险。你最好把购房合同做公证,并把我上面提到的情况都写进合同,并写好发生后怎么处理。
    +1 2010-07-20 举报
  • zhenglianna 丨Lv 4
    是否公证的法律效力是一样的,因为合同公证并不能改变产权归属。最好让卖方出具一份借据(你支付的购房款作为卖方借款),到五年后产权过户时,顺利过户则借据当面撕毁,万一不能顺利过户,就按照归还借款并支付利息的办法确保自己的利益。
    +1 2010-07-20 举报
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