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  • 如何退商品房?

    按揭已经办好了,由于压力太大而且把资金都封死了!想创夜业没钱.想把房子退了;请问买方违约要赔偿多少钱.40W的房子.130平的! 北京市

    按揭贷款 商品房 房产纠纷 房子 举报

    提问者：xxyyjjhh

    发布于2009-03-02 北京市

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按揭贷款 商品房 房产纠纷 房子

共6个回答
  • 燕飞过 丨Lv 0
    就是这个原因,没有办法退房.你只能买卖,过户.转按揭
    +1 2009-03-03 举报
  • 魔法天使团 丨Lv 2
    按揭已经办好了就不好办了。仔细找找房子有没有大毛病,或者有没有该告知你的重大的东西而没告诉你......
    +1 2009-03-03 举报
  • 如同怀念 丨Lv 3
    如果房子没有质量问题,退房不可能。建议你转手,在当地找一家好点的中介,比如21世纪不动产。他们会为你代办,对于卖家来说是不收费的。
    +1 2009-03-03 举报
  • 江山好的很 丨Lv 0
    退不了,只能是以二手房方式卖掉。 答案补充 先找到买家,然后补齐全款,再做过户。如买家也想贷款,可再次申请二手房抵押贷款 答案补充 你已经开始偿还贷款了,所以开发商是不可能退房的
    +1 2009-03-03 举报
  • 宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
    一、要看购房者是否符合退房条件 如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议约定行事;也可对照《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定申请退房。 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。
    +1 2009-03-03 举报
  • visacgreality 丨Lv 0
    都办了按揭了,还想退房啊,开发商是无论如何也不会给你退房的,更何况你已办理按揭,你还是慢慢还贷吧
    +1 2009-03-03 举报
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