我09年11月1日刚买了一套期房,按揭15年,开发公司说要到明年即2010年11月30号交房,现在已经交了首付,开发公司让我在半个月之内办好银行按揭,每月要交2000左右的按揭款(即房款+利息),但我问了一下银行的工作人员说我现在至2010年11月30日(即交房之前)办的按揭不算在15年之内,真正的办理按揭应该到2010年交完房之后才能办理,现在交的每个月按揭款(房款+利息)中的利息不能算在以后真正办理银行按揭的利息当中,即每个月有1000左右的利息,从现在到交房时共有一万多的利息为银行风险金,那这样我岂不是多交了一万多的利息了吗,我的意思是现在提前办按揭,以后就可以提前结束按揭,早知道这样我还不如到明年交房时再开始办按揭,但这样开发公司说交完首付之后要尽快办理银行贷款按揭,我也是第一次买房,很多地方都不太清楚,现在怎么会有这种事情,真是郁闷,有哪位业内人士能否向我解释一下,拜托! 北京市