房子建筑面积45平米含阳台请问采暖面积怎么算?有公式吗?-买房

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房子建筑面积45平米含阳台请问采暖面积怎么算?有公式吗?

房子建筑面积45平米含阳台请问采暖面积怎么算北京市

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提问者：ask9286811959
发布于2020-03-22 北京市

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阳台建筑面积房子

共4个回答

ask5907825808 丨Lv 1

1,阳台建筑面积计算规则是:建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。2,具体指:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

+1 2020-03-22 举报
街舞运动丨Lv 0

重庆新房契税怎么算:第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%

+1 2020-03-22 举报
ask3957848750 丨Lv 1

一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算?按照下面的原则:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管你自己封不封,如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。

+1 2020-03-22 举报
ask7419227327 丨Lv 2

1,阳台建筑面积计算规则是:建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。2,具体指:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

+1 2020-03-22 举报