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  • 商品房与普通住房在各方面有什么不同?如果购买商品房用于居住是否不妥?

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    提问者：雅典风云

    发布于2010-10-24 北京市

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普通住宅 商品房

共1个回答
  • 清风明月白云 丨Lv 4
    您可能理解有误,普通住房也属于商品房,您说的商品房可能就是商用房,商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点:1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%。2、维修基金也要高于住宅, 一般2%3、水电费有可能会按商业收费。4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构。5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等。
    +1 2010-10-27 举报
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