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  • 关于回迁房的一些问题

    请问这样的房子可以考虑购买吗:1. 回迁房2.没有房本3.价格便宜4.恒旭房地产公司5.法人:陈佳,时景旺6.资质证号: ft-a-11787.企业执照:1100001167315 北京市

    地产 房地产 回迁房 开发商 举报

    提问者：高小调

    发布于2009-07-08 北京市

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地产 房地产 回迁房 开发商 房子 房产证

共12个回答
  • tj51 丨Lv 0
    回迁房和普通商品房的手续是完全一样的。必须办产权证。
    +1 2009-07-10 举报
  • batimc2008 丨Lv 0
    没有房本,买他干嘛,现在还有房产公司主体在为你证明过十几二十年,房产公司也不在了,万一要拆,你找那个去说理!
    +1 2009-07-10 举报
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    在房交所去 打听最保险
    +1 2009-07-10 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    通过开发公司或者双方协商好:第一在合同中注明开发公司办理产权证时要由甲方负责;第二如果是自己居住我觉得很实用,就上面说的在5年的期限以内自己要想到:购买的话要承担5年的风险。
    +1 2009-07-10 举报
  • 碧海星天 丨Lv 3
    回迁房又称动迁房,这样的房子一般5年不能在交易过户的,私下交易是不受法律保护的.很麻烦.可能你攒的钱一夜就打水票了
    +1 2009-07-10 举报
  • yinyue6 丨Lv 4
    回迁房的买卖手续是相对繁琐的而且不要仅仅看到房价的便宜作为回迁房是属于补偿性质住房因此 一旦过户 就需要缴纳一笔不菲的补偿款再说 看您的叙述还是没有下本的情况这样一来交易是难上加难不要仅仅轻信什么私下达成的协议这些协议都是没有法律依据的
    +1 2009-07-09 举报
  • 随缘天空 丨Lv 6
    没产权就不要买
    +1 2009-07-09 举报
  • 乱捣家族 丨Lv 2
    回迁房也应该办理房产证的,只是其土地为划拨地,可能不会办理国土证而已.
    +1 2009-07-09 举报
  • wo2beijing 丨Lv 0
    不能买,没有产权就没有保证,等于说你买的房子都无法证明是你的,以后说拆就拆了,你到哪找房产公司去?
    +1 2009-07-09 举报
  • crafly 丨Lv 4
    规模小的话千万别买,但如果上了一定规模,买的人很多,有的时候法不责众,性价比合适也不是不可以买的。看具体情况了。方便的情况下,可以找些熟人在相关管理单位私下打听下喽~
    +1 2009-07-09 举报
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