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  • 我想全款买一套2手房,可是卖家的房子房产证没下来,问我怎么能进行更名过户

    有什么具体的风险,没有房产证能进行更名过户吗?更不了名的话有什么能证明这房产我已经买了?如果卖方反悔不卖了我怎么办, 北京市

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    提问者：天马网吧

    发布于2010-09-26 北京市

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共2个回答
  • zyang63 丨Lv 0
    最好别买。如果房屋原来的产权就有问题你就倒霉了。到时你很可能被牵连。建议到正规中介或律师签约,虽然多花钱但省去后顾之忧
    +11 2010-09-29 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    如果你买的房是商品房,有预售合同的,未到房管局备案入档,没有房产证,可以在开发商哪里直接转名。但你还是要缴纳契税的。到时会出你的名字的房产证。如果是根本就办不了房产证的,或是不能确小产权的,建议不要买,除非真的好便宜。因为没有产权,无法做公证的,很难保障你将来的利益,只能双方写协议,找第三方见证。不太清楚你所说的房子是什么性质的房产,也清楚你所要买的房子现在要买的房子产权为什么没有办下来。不好下结论。我就是做二手房交易的。
    +1 2010-09-29 举报
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