房屋租赁涉及哪些税种-买房

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boboliuxia 丨Lv 3

企业出租厂房一般要交纳以下几种税: 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上,所得税税率为27%) 。 5、在签订租赁合同时,经双方协商,既可由承包经营方交,也可由发包方交。各地区在具体细节上有所不同,可到税务机关询问详细。

+1 2009-07-26 举报
xijiabo 丨Lv 0

各地的要求在细节上有所不同,建议到当地的税务机关查询!

+1 2009-07-26 举报