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  • 请问房产交易需要注意些什么?在房产交易过程中要注意哪些问题?

    请问房产交易需要注意些什么?在房产交易过程中要注意哪些问题? 北京市

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    提问者：ask6056243310

    发布于2020-03-21 北京市

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共1个回答
  • ask2802082158 丨Lv 1
    1、首先要确定房屋的所有权是谁的,要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》(最好还有《土地使用权证》),必须是原件。2、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制,如是否抵押(《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载),是否查封,是否被行政机关或者司法机关限制等,如果抵押,抵押权人是否有同意出售的书面意见。3、是否出租,如果出租,租赁人是否放弃了优先购买权。4、是否有房屋共有人,如果有,共有人是否放弃了优先购买权。希望我的回答对你有帮助。
    +1 2020-03-21 举报
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