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  • 承租人与二房东的纠纷

    我于2009年12月底与二房东签订合同租了一间商铺,时间是2010年1月1日到2010年12月31日,租金是一年一付.我也看过他和大房东之间的合同,我和二房东的合同与二房东和大房东签的合同是一样的,只是署名不同.这个月大房东找到我,说二房东下半年的租金没付,现在找也找不到他,我现在也联系不上二房东,不过我知道他在躲避,他前段时间来过我这里,说目前周转不行,要拖延一段时间.今天大房东过来找我,说二房东有1个月的押金在他那里,等这个月底前还不付租金的话,8月1日起他们就要封店.请问,在这种情况下,我该如何主张我的权利?我觉得现在我很无辜,但是却没任何办法. 补充:二房东租房给我,大房东是知晓的.因为每个月大房东都会来收电费水费,他说不管二房东租给谁,只要按时付租金就可以了.现在这种情况,如果我和大房东直接签合同,那我能申讨我多付给二房东的租金吗? 二房东不付租金这种行为,算是违约在先吗? 北京市

    租房 房产纠纷 二房东 房租 举报

    提问者:tj51

    发布于2012-02-28 北京市

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共4个回答
  • 莫思颜 丨Lv 4
    如果你和大房东签约,有权利向二房东主张多付的租金;二房东不付租金的行为只是对大房东违约,和你没有法律关系。
    +1 2012-03-02 举报
  • 乱捣家族 丨Lv 2
    这是典型的和二房东签合同的风险,只有找二房东讨回自己的钱了,也可以报案。
    +1 2012-03-02 举报
  • 安东在线 丨Lv 0
    首先一点,就是你不够谨慎。。首先你付给二房东的钱的时候,就要问清楚二房东付给大房东几个月租金了,,你付给二房东的钱绝对不能超过二房东付给大房东的钱。。现在的方法就是赶紧找到二房东,拿回你多付的钱,,如果二房东不露面,可以报警。。当时签合同时不是有身份证复印件么、、赶紧吧
    +1 2012-03-02 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    你和二房东之间的合同是无效的,不受法律保护,他不是产权人没有权利出租房屋。
    +1 2012-03-02 举报
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