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  • 请问姐妹间的房产过户的程序是什么

    我姨有套房子要过户给我妈妈,是房改房,05年单位下来的房产证,请问过户手续要如何办理,怎么办理最省钱?还有听说还房子过户有5年以内和5年之外的说发,具体是怎么回事?谢谢 北京市

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    提问者：米开朗基罗1988

    发布于2012-02-03 北京市

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共5个回答
  • 东吴网络 丨Lv 3
    你这个肯定是老公房,意思就是交过土地出让金了(变成商品房)?没有的还是老公房。05年的本肯定满5年,就看这套房子是不是你阿姨家唯一住房(我估计不是)那就是差额20的个税,(老房子估计面积在90平以下)1的契税,就这么多,去建委问问,你那房子的过户指导价多少,公房过户的底价多少相减然后乘以面积,在乘以百分之20,就是要交的个税!当然要是唯一的话,就交个契税就OK 了我对老公房,学区房,十分的熟悉(通州)
    +10 2012-02-06 举报
  • yankunhan 丨Lv 2
    首先你这房是成本价?标准价?是否唯一?不是唯一的话 就是20的个税,面积多少?
    +1 2012-02-06 举报
  • 辉仔乐网 丨Lv 3
    去房管局过户,准备双方身份证户口本及房产证契税证,满五年后就没有营业税,只交个税和契税,不满五年就要交营业税个税契税
    +10 2012-02-06 举报
  • chu0011 丨Lv 2
    走买卖程序,5年内有点税
    +1 2012-02-06 举报
  • 天道酬勤07 丨Lv 0
    房子走买卖程序,
    +1 2012-02-06 举报
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