住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题,关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关需要支付费用的规定。 关于建设用地使用权的续期问题,草案五次审议稿规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。“建设用地使用权续期后,建设用地使用权人应当支付土地使用费 。续期的期限、土地使用费支付的标准和办法,由国务院规定。” 审议过程中,全国人大常委会组**员对“自动续期”的规定普遍表示赞成。同时,有的常委会委员提出,住宅建设用地续期后住户还要支付土地使用费,这样规定是否合适,建议进一步研究。 住宅建设用地续期后是否支付土地使用费的问题,关系到广大群众的切身利益,全国人大法律委员会研究认为,这一问题需慎重对待,目前以不作规定为宜。届时,可以根据实际情况再作慎重研究。因此,建议删去土地使用费的规定。 而对于非住宅用地使用权期间届满的续期问题,法律委员会经研究,建议将草案五次审议稿有关规定修改为:“非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。” 正因如此,你不必太介意土地使用期限的问题,因为这关系到大众的切身利益,任何法规政策的出台,都会充分考虑大众的利益.

目前国家是没有规定如何处理,但是房子的使用权就是70年。

首先是,住宅的质保期是五十年,所以,先要解决的是房子的质保问题,如果您真的住了五十年的话,到时候,国家会安排相关的检测,没问题,继续住,有问题大休或重建.土地的问题,如果到期,国家会按照时价收取土地的再行租用费,就是购地费.但一般,都不可能这么久,多数是一二十年就有规划了,要拆了这个样子.到时候就是拆迁安置了.

物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期 ,但是房子的使用权就是70年。

起首是,住宅的质保期是五十年,以是,先要处理的是屋子的质保成绩,假如您真的住了五十年的话,到时分,国度会布置相干的检测,没成绩,持续住,有成绩大休或重修.地皮的成绩,假如到期,国度会依照时值收取地皮的再行租用费,便是购地费.但普通,都不行能这么久,少数是一二十年就有计划了,要拆了这个样子.到时分便是拆迁安顿了.是住宅地的运用期是70年,到时主动延期,按如今的说法是补交地皮运用金,但是不会缴几多的

并没有明文规定

《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 解读: 物权法的这一规定,回答了广大群众关于“70年大限到期后,我们的住房怎么办”的疑问,一个悬而未决关乎老百姓住房大计的问题有了定论。但是,这次《物权法》规定只是确定了一个自动续期的大方向,对房子到期后还要不要交钱,按什么标准交钱,都有待法律和行政法规去解决。