写字楼交房标准:一、硬件设施1、 建筑类型:框架或钢结构,抗震在8级地震以上;2、办公空间:能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间;3、 标准层高:室内净高2.6m以上(楼层吊顶后净高);4、标准承重:楼板承重在2.5KN/m2以上;5、供电系统:双路供电(配备后备电力供应设施),办公面的供电容量在80W/m2以上;6、 空调系统:国际知名品牌中央空调系统,用户能根据自我要求调节室内温度、湿度,空调系统充具有分区域控制能力,新风量在30立方米/人/小时以上;7、电梯:国际知名品牌,每部电梯服务面积小于3900平方米/吨·台,候梯时间不超过30秒钟;8、停车位:每60~90平方米出租面积提供1个机动车位,并实现智能化高效管理;9、 供水系统:24冷热水供应,并有中水处理系统;10、智能化系统:达到5A级标准;办公(OA):预留OA电力负荷50VA/m2以上,办公室OA布线采用网络地板或地面线槽;通信(CA):计算机网络通信系统到达所有的办公间,提供其他国际国内长途语音及数据通信条件;千兆入户,百兆到桌。楼宇(BA):主要的机电设计由计算机管理,并监控其运行状况,实现管路的自动控制;消防(FA):防火电视监控,安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置;保安(SA):保安重点部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机,自动巡更。