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  • 成都房产赠与、继承跟过户花费为多少?

    该房屋是1992年,户主是父亲,但是父亲去世后向来没有办理过户手续,求解:对于这套房应选择哪种方式来继承?花费又应是多少? 北京市

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    提问者：yunge0208

    发布于2012-01-15 北京市

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共5个回答
  • 文饭糕 丨Lv 3
    你好,补充您的问题回答如下:1、因为你的父亲已经过世,且没有遗嘱,所以只能按照法定继承办理。2、因为你的母亲还健在,且是你父亲唯一的子女,如果没有其他法定第一顺序继承人的话,房产应当由你母亲继承。如果她放弃,你也是不可以继承的。3、如果说非要过户到你名下,可以由你母亲继承后,再办理赠与手续,赠给你所有。但是这样花费较多,不建议这样办。你可以向当地公证处咨询公证费,向房管部门咨询过户费。
    +11 2012-01-18 举报
  • aliaHax 丨Lv 0
    继承,你和你母亲或有父母兄弟都是第一继承人,如果你单独继承的话要他们签署放弃继承权的协议。过户和普通过户是一样的钱,但是如果您要交易的话就会有20%的高额个税。指导价*面积*20%
    +1 2012-01-18 举报
  • 月牙廊 丨Lv 3
    继承只需缴纳手续费,如果您再卖的话要多缴纳20%的个人所得税
    +1 2012-01-18 举报
  • pubwolf 丨Lv 1
    修正版:你好,补充您的问题回答如下:1、因为你的父亲已经过世,且没有遗嘱,所以只能按照法定继承办理。2、因为你的父亲唯一的子女,如果没有其他法定第一顺序继承人的话,房产应当由你继承。3、你可以向当地公证处咨询公证费,向房管部门咨询过户费。
    +1 2012-01-18 举报
  • 爬爬小蚂蚁 丨Lv 0
    您好!过户的话是 指导价 乘以 面积 乘以 百分之1继承和赠与的话 百分比就是百分之20的征收。
    +1 2012-01-18 举报
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