请相关人士给讲下按揭购买二手房办理过户最后拿到房整个详细流程!一定要仔细点!-买房

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就爱爽歪歪丨Lv 2

1:按揭购买二手房,需要买方资料:户口本、身份证、婚姻证明、收入证明(如果是做生意的需提供资金流动证明)、如果是外地户口,需提供一年以上的社保证明。 2: 先是到银行递交资料申请贷款。这个时候你要付首付款。银行审核你的资料。审核通过以后才能进行过户。( 最低要付多少首付款,你买的房子能贷多少。找一家信誉度高的中介公司可以给你算下。) 3:过户之后,银行放尾款。最后交房。过后税费:个人所得税、契税、营业税(满五年面积小于144平米无此税,如果大于144平米是差额营业税)

+1 2012-03-12 举报
抽风房小白丨Lv 4

1。户口本,婚姻证明,身份证,无房证明。(包括双方配偶)。2.重庆买房,卖家净得,所有税费全由买家出:(满5年没有营业税),个税,契税,合同印花税,工本费,银行按揭服务费。(全款没有)。3.建议你最好找家大型中介公司办理,这样可规避交易风险。

+1 2012-03-12 举报