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  • 购买新房应注意什么?

    这月底要去交首付了,交钱之前要注意些什么?去签合同要看些什么手续?要不要复印备份一下?会有哪些陷阱?钱是应该验房之前交还是验房之后交?如果房子有问题是不是应该等他修复完毕再交?验收房子需要注意那些细节?物业费之类的收费应什么时候交?还有等等等等,请亲们给个详细的答案~我们俩之前都没接触过,这中间的猫腻都无从得知!请XDJM们多多批示...感激不尽! 北京市

    物业费 新房 物业 验房 举报

    提问者：liuyue0105

    发布于2012-02-29 北京市

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共1个回答
  • 飞鹰主页 丨Lv 3
    很多,主要是:1、对发展商的主体资格即对其开发项目的合法性进行审查;2、对代理商与发展商的关系即其销售资质的合法性进行审查;3、审查五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证(现房为《房屋产权证》);看土地、在建工程又没有抵押,或者抵押权人同意出卖的证明。4、审查两书一表《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》;5、起草、修改《商品房买卖合同》之补充协议;尽可能将开发商的广告、承诺写进合同还有很多,而且各地规定不一
    +1 2012-03-03 举报
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