买房,按揭贷款15万,求解:怎么样还款比较经济?请能手作答?不胜报答!-买房

共2个回答

自由鸟的天堂丨Lv 3

按揭贷款还款方式有两种:一是等额本金,一是等额本息。等额本金比较划算,只是还款压力比较大,是由第一期到最后一期递减的还法,等额本息是总期数每月还款一致,压力较小。但是总的利息算下来,等额本息比等额本金要高很多

+1 2012-02-23 举报
zhengic 丨Lv 2

按揭还款有两种方式。一种是等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。一种等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。想少交点利息。用等额本金。但初期还款压力较大。手头较紧。用等额本息。每月还款额一样。综合我国国情看。银行一直在提高利率。将来也有进一步调高利率的压力。所以选择等额本金会更加经济。

+1 2012-02-23 举报