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  • 交房时墙面返潮是怎么回事?地面有裂痕是怎么回事?

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    提问者:applepineapple

    发布于2009-08-21 北京市

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共2个回答
  • tony2288 丨Lv 0
    所有的墙面都返潮,还是靠外墙的墙防潮,还是靠卫生间的墙返潮(包括邻居家的) 如果是靠卫生间的墙面返潮,情况就不太好,那就是卫生间的防水没有做好,解决的方法应该从内部重新做防水才能根本解决问题.. 但是那样工程太浩大,权益的方法,你可以把漆皮的墙面铲去,里面先不要用水,等墙干透,挂防水腻子,再刷涂料.. 卧室地面裂缝没多大关系,只要不是结构裂缝,一般装修时用地板遮住的如果墙面有,就要注意了,是横向的还好,如果是竖向的,而且较长,可能就是承重墙有问题了。希望对你有帮助,还有什么问题,欢迎追问……
    +11 2009-08-23 举报
  • renwuhua 丨Lv 1
    墙面开裂是家装中的质量通病,轻则影响墙面美观,重则造成墙面起皮、脱落,影响正常使用。墙面开裂可分为普通墙体和保温复合墙体两类。 普通墙体饰面开裂出现较少,这类开裂在家装中较易预防,施工前检查墙面平整度及空鼓情况,采用剔凿补抹水泥砂浆,在施工中还应在刮腻子和刷墙漆前检查墙体干燥度,符合要求的方可满刷封底漆(主要防止水汽反潮,增强与基面结合力)。冬季及雨季应严格按冬、雨季施工规范及厂家要求施工。 保温复合墙体面开裂现象较普遍,此处结合实际工作经验谈一下如何预防。 保温复合墙体一般采用外墙内保温。保温材料种类较多,此处主要介绍聚苯石膏(或水泥)保温复合块材拼接点粘结施工墙体的开裂问题。 保温复合墙体开裂的原因是很复杂的,主要有以下的方面:室内外温差、干湿度变化、材质、施工工艺及使用不当等。 室内外温差过大(主要发生在夏冬两季),造成膨胀量变化不同从而异致墙面开裂。这类开裂主要是不规则细小裂纹(内胀不易发觉),一般不影响使用。 干温度变化是此类墙体开裂的一个重要原因,石膏制品是厌水的,反复得失水易产生膨胀干缩,导致表面开裂,在施工中应尽量避免雨期封底。 材质主要指石膏(或水泥)保温板的尺寸,聚苯密度、厚度。墙面腻子及饰面漆材质也对墙体开裂有很大影响,保温板指标主要根据热力计算确定的,其防裂效果较好。墙面腻子建议采用耐水腻子,墙漆彩高弹、耐水漆。 施工工艺也是影响墙面开裂的重要因素,对于保温复合板材墙体原墙,防裂应重点是做好拼缝处理及大面防裂处理,拼缝处理常采用石膏胶腻嵌实刮平后,粘贴一道50宽玻璃丝布(或的确良布),刮胶腻再贴第二道100宽玻璃丝布(或的确良布)刮腻修平。大面滚胶后满粘两道玻璃丝布(或一道的确良布),表面刮腻子修平即可。对于原墙开裂较微小的可直接刮乳胶腻子,较严重的采用满贴石膏板(或水泥板)处理。对保温浆体应严格按厂家建议施工。 对于墙体固定水电管、开槽,应采用同材质材料封堵,外贴一道100宽的确良布,使用时应注意墙面(尤其是保温墙体)保养,减少水溅、撞击等,可在一定程度上减少墙体开裂发生
    +1 2009-08-23 举报
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