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  • 我是上海户口,老公是外地户口,公积金贷款没还清可以买第二套房吗?

    我是上海户口,老公是外地户口。老公婚前和其父母共有一套小房子,我们另有一套房子在我们两个人名下,有公积金贷款未还清。 现在我们想把老公婚前的小房子换稍大一些的。想咨询:1. 把小房子卖了,我是否还可以买第二套房,是否只能放在我的名下?2. 如果第一套房贷款不还清是否还可以申请贷款?3. 如果第二套房申请公积金贷款,老公的公积金是否可以同时还贷(老公有上海市居住证,缴纳公积金)?谢谢! 北京市

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    提问者：喜洋洋107

    发布于2012-04-05 北京市

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共14个回答
  • 在线问 打电话
    王乖宝 经纪人
    可以同时还贷,首付六成, 您和您老公一起在联名申请贷款,共同还贷。公积金也算第二套,也可行的.
    +1 2013-03-24 举报
  • 梦之堂 丨Lv 4
    放在你的名下就是第二次购房,而且是第二次贷款且前次贷款尚未还清的情况下,贷款可以的但是额度必定有所限制还有就是贷款的利率要上浮
    +1 2012-04-08 举报
  • 自毁人生 丨Lv 0
    1、还是可以购买第二套,也可以只上您一个人的名字。2、也可以申请贷款,二套利率具体要看是哪个银行。3、应该可以联名贷款,共同还贷的,属于二套。
    +1 2012-04-08 举报
  • 也许你知道 丨Lv 2
    小房子卖了后可以买第二套的,产证可以之上你一个人名字。(可能会缴房产税)2.贷款不还清的话,你可以申请贷款,利率上浮(具体看银行),层数6层。3.公积金账户有余额的话,和您老公一起联名申请贷款,共同还贷。公积金也算第二套(要上浮的
    +1 2012-04-08 举报
  • 蓝风窗 丨Lv 0
    可以买第二套,可以写在两个人的名下,如果第一套房贷款没有还清可以申请贷款,但是只可以贷四成,只有第一套房的公积金还清,第二套房才可以再用公积金,老公的公积金可以参贷第一套先不还不可以用老公的公积金还
    +1 2012-04-08 举报
  • zhdizzy 丨Lv 3
    房子是可以买的 首付六层 利率看银行了 每个银行可能不同了
    +1 2012-04-08 举报
  • xukanku 丨Lv 0
    1.卖掉写两个名字也行2.可以3可以同时还贷
    +1 2012-04-08 举报
  • yyynini 丨Lv 0
    1.可以买,用你老公的名字就可以买。2.对3.夫妻共为一体,可以共同还贷。
    +1 2012-04-08 举报
  • 相思寇 丨Lv 4
    小房子卖掉了,还是算二套房.首付要六成,可以同时还贷
    +1 2012-04-08 举报
  • 九分完美 丨Lv 1
    1.可以买房,可以写你的名字。2.如果你现在名下房子小于人均面积小于34㎡,可以申请改善型住房贷款,因为属于二次贷款,因此会贷不足。3.可以申请配偶一同偿还。
    +1 2012-04-08 举报
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