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违约金 退房

共6个回答
  • ask7410752673 丨Lv 1
    根据你的合同约定延期交房按照总房款每日万分之一赔偿这是对的,因为你们对合同的修改都签字同意了。超过三个月以上买房者可以要求退房这点,应该没错,但想在没有超过三个月之前我可以先拿违约金然后再退房这是肯定行不通的。开发商一般都会在交房后才进行违约赔偿。根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。
    +1 2020-03-19 举报
  • ask3917991826 丨Lv 2
    可以啊,不过如果没有适当的理由的话你要支付一部分的违约金,不算多几千块钱左右,如果是质量问题你就完全可以退房不用支付违约金
    +1 2020-03-19 举报
  • ask6363891067 丨Lv 2
    购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房,只要符合退房的法定条件即可,否则需要缴纳一定的违约金
    +1 2020-03-19 举报
  • ask9278007594 丨Lv 1
    根据你的合同约定延期交房按照总房款每日万分之一赔偿这是对的,因为你们对合同的修改都签字同意了。超过三个月以上买房者可以要求退房这点,应该没错,但想在没有超过三个月之前我可以先拿违约金然后再退房这是肯定行不通的。开发商一般都会在交房后才进行违约赔偿。根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。
    +1 2020-03-19 举报
  • ask2238438093 丨Lv 2
    贷款已经下来,购房者发现房屋质量有问题还是可以退房的。想退房,只要符合退房的法定条件即可,否则需要缴纳一定的违约金。
    +1 2020-03-19 举报
  • ask7197161616 丨Lv 2
    按照您的购房合同,实际房子与承诺情况相差过大可以要求退房。另外您的资金出现问题可以退房的,但是有相应的违约金的
    +1 2020-03-19 举报
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