爷爷已过世名下有一套房,奶奶还见在。要过户给我,若我是要继承要花费多少?若是增予要花费多少?-买房

共3个回答

闽南歌专卖店丨Lv 0

1、你父亲健在的话,你走不了继承。2、你父亲不在的话,代位继承你才可以继承。如果你父亲还有其他兄弟姐妹,他们不放弃,你只有该房一半的几(兄弟姐妹有几个就是几)分之一的产权;3、该房屋如果走赠与,按照房屋价值(税务机关核定)的3%缴纳契税,千分之一缴纳印花税,需要到公证处公证;4、该房如果走买卖:满五年,该房属于双方的唯一住房:契税:90㎡以下:1%90-144:减半征收144以上:顶上限征收(国家核定税率为3%-5%,各地根据自己情况在范围内核定契税税率)未满五年,你没有房子(未成年需父母无房)契税同上;营业税及附加:5.6%个税:1%未满五年,双方有房子契税:3%营业税及附加:5.6%个税:1%

+1 2012-02-05 举报
出水^_^芙蓉丨Lv 0

继承没有税只有一些手续费赠与是房款的三个点所以继承比较合适

+1 2012-02-05 举报
紫蝴蝶的梦想丨Lv 1

这个具体要到房地局去咨询,可能继承的费用高一些!

+1 2012-02-05 举报