房屋的居住面积如何计算?-买房

共2个回答

艾斯比保龄丨Lv 4

测量室内的适用面积

+11 2012-03-06 举报
snowyln 丨Lv 0

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积买房子呢算建筑面积,请装潢公司呢就简单减一减。严格的套内使用面积因为还要算墙体面积啊,阳台面积啊,通常只有开发商自己知道,会把测绘结果写明的很少,因为这个数字很不好看,他还要卖房呢。套内使用面积就是地毯面积,也就是全铺上地摊后的地毯面积。可以去开发商那问问,或者自己量一量,也可以请测绘公司不过就有点不值当的了。要毛估估的话呢,那种南北通透双阳台的房子通常是套内建筑面积×90%(根据房子大小啊,是否高层啊,有无电梯啊等因素都会有影响)

+1 2012-03-06 举报